1992〜2002年築, 専有面積61.51㎡〜81.51㎡の平均販売価格
東京都
101.2万円/㎡
前年比+18.6%
練馬区
86.1万円/㎡
前年比+14.5%
グラーヴェ城北アークコート
東京都練馬区北町三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩9分
1997年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
5,692万円
79.6万円/㎡
3,164
4,849
6,534
8,219
AI査定結果
推定相場価格
5,692万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,849万円〜6,534万円
67.8万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月12日
グラーヴェ城北アークコート
5,680万円（79.4万円/㎡）/ 2階 / 71.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 5,680万円 | 79.4万円 | 2階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 5,480万円 | 76.5万円 | 2階 | 71.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 5,480万円 | 76.5万円 | 1階 | 71.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 5,780万円 | 80.8万円 | 2階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 4,180万円 | 58.5万円 | 2階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | グラーヴェ城北アークコート 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,680万円 | 79.4万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/12 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/11 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,200万円 | 71.6万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、練馬区では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は練馬区の平均と比較して7.8%割安です。
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